Como duas pessoas pagam o empréstimo quando compram uma casa?

Como reembolsar o empréstimo quando duas pessoas compram uma casa: tópicos importantes e análise estruturada de dados nos últimos 10 dias

Recentemente, com o ajustamento das políticas do mercado imobiliário e as alterações nas taxas de juro, "Como reembolsar o empréstimo quando duas pessoas compram uma casa juntas" tornou-se um tema quente. A seguir estão os conteúdos e dados estruturados muito discutidos na Internet nos últimos 10 dias para fornecer referência aos compradores de casas.

1. Inventário de tópicos importantes

1.Ajustes na política de empréstimos do fundo de previdência: Os limites de empréstimos do fundo de previdência foram aumentados em muitos lugares, com famílias com rendimentos duplos beneficiando significativamente. 2.Taxas de empréstimos comerciais caem: O LPR foi continuamente reduzido e a pressão de fornecimento mensal foi reduzida. 3.Divisão de responsabilidades conjuntas de reembolso de empréstimos: Como os casais ou casais podem chegar a acordo sobre o pagamento do empréstimo ao comprar uma casa gerou discussão. 4.A onda de reembolsos antecipados de empréstimos: alguns compradores de casas optam por pagar antecipadamente para economizar no pagamento de juros.

2. Comparação e dados dos métodos de reembolso de empréstimos

3. Cálculo do caso de reembolso do empréstimo para duas pessoas (tomando um empréstimo de 1 milhão e 30 anos como exemplo)

4. Sugestões e precauções populares

1.Assine um acordo por escrito: Quando não marido e mulher compram uma casa juntos, a taxa de reembolso e a parcela da propriedade devem ser esclarecidas. 2.Aproveite as vantagens do fundo de previdência: As contas do fundo de previdência para funcionários duplos podem ser usadas em combinação para reduzir a taxa de juros. 3.Preste atenção ao período da janela da política: Algumas cidades lançaram “empréstimos de retransmissão” ou políticas de garantia aos pais. 4.Avalie a renda de longo prazo: Evitar o risco de interrupção do fornecimento por desemprego ou parto.

5. Opiniões de especialistas

O analista financeiro Li Qiang apontou: "Na onda de reembolso de empréstimos no terceiro trimestre de 2023, cerca de 37% das famílias com renda dupla optaram por encurtar o prazo do empréstimo em vez de reduzir os pagamentos mensais para equilibrar a qualidade de vida e os custos de juros."

Através dos dados e análises acima referidos, quando duas pessoas reembolsam um empréstimo em conjunto, precisam de considerar de forma abrangente a estabilidade dos rendimentos, os dividendos políticos e o planeamento financeiro a longo prazo para escolher o modelo de reembolso mais adequado.