Que tal Jiubao Jinyayuan?

Que tal Jiubao Jinyayuan? ——Análise abrangente de propriedades imobiliárias populares

Recentemente, o imóvel "Jinya Garden" na seção Jiubao de Hangzhou tornou-se o foco de discussões acaloradas entre os compradores de casas. Como uma escolha popular para necessidades rígidas e necessidades de melhoria, a relação custo-benefício, a conveniência do transporte e as instalações vizinhas de Jinyayuan desencadearam discussões generalizadas. Este artigo começará a partir deTendências dos preços da habitação, instalações de apoio, avaliações de usuáriose outras dimensões, combinadas com os temas quentes de toda a rede nos últimos 10 dias, para lhe fornecer uma análise aprofundada do imóvel.

1. Informações básicas de Jinyayuan

2. Análise de temas quentes em toda a rede

Ao rastrear dados de mídias sociais e fóruns imobiliários nos últimos 10 dias, as discussões de Jin Yayuan se concentraram principalmente nos seguintes aspectos:

3. Principais vantagens e deficiências

Destaques de vantagem:

1.Metrô tem vantagens óbvias: A apenas 800 metros da Estação Jiubao na Linha 1, 4 paradas diretamente para a Estação Ferroviária Leste

2.Projeto de casa razoável: A unidade de 89㎡ possui três quartos e duas salas, e a taxa de aquisição de moradias é de 81%

3.efeito de depressão de preços: 15%-20% menor que novos lançamentos no mesmo setor

Principais deficiências:

1. A proporção de vagas de estacionamento é insuficiente (1:0,8) e o estacionamento noturno é apertado.

2. A interface das cidades vizinhas precisa de ser melhorada e há áreas que precisam de ser demolidas.

3. A classificação do nível de serviço da propriedade é de apenas 3,2/5 (dados do fórum de proprietários)

4. Tendências recentes do mercado

5. Sugestões de compra

1.Famílias em necessidade urgente: O preço total de um pequeno apartamento de três quartos de 89 metros quadrados é de cerca de 3 milhões, adequado para compradores de casas com um orçamento de entrada de 800.000 a 1 milhão

2.necessidades de investimento: É necessário estar atento ao progresso da indústria de cidades inteligentes de Qiantang e recomenda-se um período de manutenção de mais de 5 anos.

3.Necessidades de melhoria: O tipo de apartamento de 120㎡ precisa se concentrar na localização do edifício (para evitar o impacto do ruído aéreo)

Em conjunto, Jinyayuan, como uma comunidade madura na área de Jiubao,Adequado para famílias com orçamento limitado, mas que precisam se deslocar de metrô. Recomenda-se que os compradores de casas realizem uma inspeção local do ambiente circundante e comparem novos projetos no mesmo setor, como Yue Tiejun e Chunxi Ji, antes de tomar uma decisão.