Quanto custa alugar uma casa?

Quanto custa alugar uma casa? Análise dos dados de aluguel para cidades populares no país em 2024

Recentemente, o mercado de aluguel mais uma vez se tornou um tópico quente devido a fatores como temporada de graduação e onda de emprego. Este artigo combinará os dados quentes de toda a rede nos últimos 10 dias para analisar o status atual do preço do aluguel das principais cidades de todo o país e fornecer análise de dados estruturada para ajudar os inquilinos a planejar melhor seus orçamentos.

1. Classificação de aluguéis médios para as principais cidades do país em julho de 2024

2. Análise de pontos quentes no mercado de aluguel

1.A temporada de formatura pede a demanda por alugar uma casa: Desde julho, o número de consultas de aluguel nas cidades de primeiro nível aumentou 45% mês a mês, dos quais 90% são graduados frescos. Os aluguéis em áreas de coleta universitária como ZhongGugancun, Xangai Wujiaochang, etc. aumentaram 5%a 8%.

2.Diferenciação de preços de apartamentos de aluguel de longo prazo: Os principais apartamentos da marca mantêm um prêmio de 10 a 15%, mas algumas marcas pequenas e médias reduziram os preços devido à pressão financeira. Os dados de uma determinada plataforma mostram que a proporção de listagens de corte de preços em julho representou 23%.

3.Modelo de aluguel emergente atrai atenção: Recentemente, o volume de pesquisa de "aluguel de hotéis" e "apartamento compartilhado" aumentou 70%, especialmente distritos comerciais emergentes, como Shenzhen Qianhai e Hangzhou Future Science and Technology City. A proporção de tal moradia atingiu 30%.

3. Comparação dos preços em áreas de aluguel popular em cada cidade

4. Sugestões práticas para economizar dinheiro alugando uma casa

1.Aluguel fora de pico: Os dados mostram que os aluguéis em julho e agosto geralmente são 8-12% maiores que os de setembro e outubro. Se não for urgente, considere alugar uma casa em um pico escalonado.

2.Aluguel compartilhado é mais econômico: O aluguel per capita para apartamentos de dois quartos é 30-40% menor que o de apartamentos de um quarto, e o aluguel per capita em Pequim pode economizar cerca de 1.500 yuan por mês.

3.Concentre -se em áreas emergentes: O aluguel do subcenter urbano é 25-35% menor que o da área central, como Pequim Tongzhou e Shanghai Lingang, regiões com excelente relação custo-benefício.

4.Fazer bom uso de subsídios de aluguel: Atualmente, 28 cidades em todo o país fornecem subsídios de aluguel de talentos, até 2.000 yuan por mês.

5. Previsão de tendência de aluguel futura

De acordo com a análise de instituições profissionais, os aluguéis podem mostrar as seguintes tendências no segundo semestre de 2024: os aluguéis nas áreas centrais das cidades de primeiro nível permanecem estáveis, com o aumento sendo controlado em 3%; Algumas áreas de novas cidades de primeiro nível podem aumentar em 5-8% devido a políticas de talentos; Os aluguéis em cidades de terceiro e quarto nível são geralmente estáveis, e algumas cidades podem sofrer pequenas reduções.

Alugar uma casa é um problema realista que a maioria dos jovens urbanos deve enfrentar. Ao entender as condições do mercado, entender as regras de leasing e combinando suas próprias necessidades reais, acredito que todo inquilino pode encontrar uma residência adequada com um preço econômico e adequado. Recomenda -se comparar dados em diferentes plataformas antes de alugar uma casa, inspecionar o ambiente circundante no local e ler os termos do contrato cuidadosamente para evitar disputas subsequentes.